台知名建商驚爆倒閉！欠債破產「3棟億元豪宅」淪法拍

台積電日前宣布將在高雄楠梓區設廠，再加上科技園區的布局，帶動了周邊地區購屋熱潮，房價更是不斷上升、漲幅驚人。不過高大特區卻有3棟億級豪宅特別醒目，不僅12年來一戶都沒賣出去，還慘被法拍。

 

根據媒體《TVBS》、《風傳媒》的報導，高雄大學特區一透天豪宅建案因為鄰近楠梓產業園區、高雄大學，一推出便開價7000萬至8000萬元，如今房價更是已經漲到單戶要破億。

奇怪的是，該建案成屋12年來一戶都沒賣出，3棟透天電梯別墅近日還遭到法拍，地坪91坪至93坪、建坪274坪至281坪，底價分別為9855、9760、9940萬元，依然沒人買下，一拍最後以流標收場。

但該建案位於熱門區域怎麼會淪落到法拍的命運呢？原來背後的建商爆出負債進而倒閉，法拍原因正是「抵押物強制執行」。據了解，該建商創立於2008年，主要負責不動產買賣、租賃、建材批發等，目前已經停業。

無獨有偶，新北中和一處基地閒置了3年都沒有要動工的跡象，慘淪為爛尾樓，但該建案位處鬧區，照理說應要價不斐，這到底是發生了什麼事？

根據媒體《TVBS》、《三立新聞》的報導，台灣某知名建商在2019年於新北中和推出超便宜建案，13層大樓共60戶，新屋開價僅4字頭，卻是位處雙和醫院生活圈鬧區，且離捷運景安站約800公尺。

罕見的低價讓建案推出不到一個月，34戶預售屋就全數完售，豈料原本預計2023年7月完工，建商卻無預警倒閉，只留下166.44坪空地閒置在當地。而當初受災戶都已繳交自備款，投入共3622多萬元的款項，也在建商倒閉後只剩下600多萬，等於頭期款全沒了。

有苦主就向媒體透露，他在2019年買下總價960萬的預售屋，96萬頭期款給了收款的銀行，但現在房子沒了，錢也討不回來，土地後來被新建商買走，新建商又不承認原有承購戶的權益。對此，收款銀行也表示自己是受害者，因此無法退款處理。