有些房東會把閒置的空屋出租,也有投資客買房來出租賺錢,不守規矩還常常拖欠的劣質房客人人怕,那包租公包租婆們最喜歡哪種租客呢?高薪的科技新貴嗎?
示意圖非當事人,翻攝自《正直不動產》。
一位鄉民在PTT房屋板好奇:「為何很少看到房東禁止租給小孩?」原PO設想有些小孩「破壞力很強」,租出去的物件可能被毀損,「被小孩搞到有傷痕,對房價影響很大吧?」原PO表示即使沒搞破壞,也有機會因頻繁使用留下痕跡,納悶租給有小孩的房客「根本賺了租金賠了房價吧?」
示意圖非當事人,翻攝自《反起跑線聯盟》。
底下鄉民立刻打臉:「出租本來就會有使用痕跡……你是不是以為全新屋況出租,全新屋況歸還」、「你是不是沒買過房子?影響房價的因素很多,但不包含你說的那些」、「修繕的成本本來就是要自己預估,還真以為租房子是兩手一攤錢進來啊」、「你說的正常買家都會換掉,根本沒差多少」、「笑死是能影響多大,弄壞就照合約賠償啊」、「正常使用損耗本來就房東要負責」。
示意圖非當事人,翻攝自《家庭教師寅子》。
眾多網友指出房東反而最喜歡租給有小孩的家庭:「出租最喜歡這種家庭,會租很久」、「穩定、負責,這兩個理由就夠了」、「有小孩反而比較好,不太會搬、租金忍受力高」、「家庭長租不要一直換房客才好」、「有小孩的還不錯吧,感覺都會租很久,因為小孩轉學很麻煩」、「有小孩的家庭最好,一租就是10多年,我朋友要不是房東賣屋,20年都不會搬」。
翻攝自PTT。
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