打炒房！「房地合一稅新版」7月上路　2年內賣房課重稅45%

立法院財政委員在本月初，三讀通過攸關房地合一稅2.0的「所得稅法部分條文修正案」，之後不論是境內外、個人或法人，只要持有房子或土地兩年內出售者，都會被課徵45％的重稅，持久2到5年則會被課35％，預售屋、特定股權交易也納入課稅，目前定調7月1日上路。

關於房地合一2.0相關修正草案，只要是在2016年後取得房地，在今年7月1日後交易均適用。未來境內外、個人、企業，持有5年內出售的防務所得都會被課重稅，其中2年內最高，會被課45％，2至5年課稅35%，5至10年則是20%，10年以上為15%。財政部表示，投資客聽到即將要修法，可能會為了不被課稅而搶在2.0上路前拋售，將有助於引導訪價穩定、抑制房價上漲。

為抑制營利事業短期炒作房價，也避免個人藉由設立公司短期買賣房地規避稅負，營利事業將比照個人持有期間按差別稅率分開計稅合併申報。除此之外，預售屋和特定股權交易也在課稅範圍內，為上市櫃營利事業股權交易，且股權價值有50％以上是不動產者，也適用房地合一2.0。不過已上市櫃和興櫃股票者則不算在內。國民黨立委賴士葆表示，打房只靠房地合一稅制2.0還不夠，外界相當重視此案，不宜一拖再拖，因此跨黨合作讓此修法通過，之後再續推其他修法。

延伸閱讀：
－老公300萬買房金「All in台積電」　人妻看「存款」崩潰：如何交代？
－網揭露：買房千萬別選「剛好15層樓的」　高樓層反而更安全！
－台灣人口「生不如死」負成長！兒科醫師嘆：房價不是最嚴重問題

等等先別走～來看看我們的新影片吧！